Čukarica, Banovo brdo - Udbinska
kuća, 265m2 (šest terasa 30m2), PR+III, grejanje na gas, klime, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.91a
Na jednoj od traženijih lokacija Banovog brda, u mirnom stambenom okruženju, nalazi se prostrana porodična kuća koja objedinjuje komfor, privatnost i izuzetnu funkcionalnost. Sa 265 m² neto korisne površine raspoređene na četiri nivoa, privatnim dvorištem, šest terasa i dva parking mesta, ova nekretnina pruža mnogo više od klasičnog porodičnog doma.
Četiri nivoa osmišljena za različite potrebe:
I nivo – poslovni prostor i tehnička zona
Poslovni prostor od 33 m², sa zasebnim ulazom, obuhvata dve prostorije, čajnu kuhinju i toalet. Pogodan je za kancelariju, studio ili drugu poslovnu namenu u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Na ovom nivou nalaze se i garderober, tehnička prostorija sa grejnim instalacijama, centralni bojler zapremine 200 litara i prostor za pranje i sušenje veša.
II nivo – dnevna zona i izlaz na terase
Dnevni boravak površine 23 m², povezan sa kuhinjom i trpezarijom od 20 m², čini centralni deo porodičnog života. Na ovom nivou nalaze se kupatilo i tri terase, koje pružaju dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.
III nivo – privatna porodična celina
Tri spavaće sobe, dva kupatila i tri terase obezbeđuju udobnost i privatnost svim članovima domaćinstva. Jedna spavaća soba ima sopstveno kupatilo, dok su sve sobe opremljene ugradnim plakarima, klima uređajima i radijatorskim grejanjem. Svaka soba ima izlaz na sopstvenu natkrivenu terasu.
IV nivo – otvoreni prostor sa posebnim potencijalom
Open-space prostor od 56 m², sa visinom do približno 3,5 m u centralnom delu, predstavlja jednu od najzanimljivijih karakteristika kuće, sa čajnom kuhinjom, kupatilom, klima uređajem, parketom. Otvorena organizacija omogućava budućem vlasniku da prostor prilagodi sopstvenim potrebama i stilu života.
Privatno dvorište i šest terasa
Kuća se nalazi na placu od 2,9 ari, sa približno 210 m² slobodnog dvorišta. Zelenilo i betonski plato za sedenje stvaraju prijatan ambijent za opuštanje, porodična okupljanja i uživanje na otvorenom.
Dva parking mesta dodatno doprinose komforu svakodnevnog života: jedno se nalazi ispod nadstrešnice u dvorištu, a drugo ispred kolske kapije.
Šest terasa raspoređenih na stambenim nivoima pružaju dodatnu privatnost i mogućnost da se otvoreni prostor koristi tokom različitih delova dana.
Renovirana kuća sa unapređenim sistemom grejanja - zastupljeni su podno, zidno i radijatorsko grejanje, u zavisnosti od prostora. Tokom 2026. godine ugrađeni su novi kotao i sistem upravljanja grejanjem.
Četvrti nivo adaptiran je u stambeni prostor 2009. godine, dok je deo prvog nivoa uređen kao poslovni prostor 2025. godine.
Mogućnost kombinovanja porodičnog života, poslovnog prostora i dodatnih sadržaja čini je zanimljivim izborom za one koji žele da svoj dom prilagode sopstvenim navikama, bez odricanja od privatnosti i komfora.
Uknjižena na 142m2.
Agencijska provizija 2%
