18.08.2010. 00:00
Autor: B92
U kompaniji „Blok 67 asošiejts” kažu da su priče o provizijama od prodaje nekretnina u Belvilu neosnovane i da afera Hipo ne ugrožava sadašnje i buduće stanare.Austrijska istraga o naduvanim kreditima uzetim od Hipo Alpe Adrija banke za gradnju novobeogradskog naselja Belvil i nelegalnim provizijama neće ugroziti poslovanje te firme niti će direktno uticati na prodaju preostalih 380 stanova u tom kompleksu, tvrde u „Blok 67 asošiejtsu”.
"Potencijalni kupci koji su se u proteklih nekoliko dana, otkad je afera izbila u domaćoj javnosti, raspitivali o stanovima nisu pokazivali zabrinutost zbog navodnih malverzacija", kaže Miloš Stanojević, direktor prodaje „Blok 67 asošijets”, u kojoj su ravnopravni partneri Hipo Alpe Adrija grupa i „Delta ril estejt”.
Srpski ogranak austrijskog sistema i kompanija Miroslava Miškovića tvrde da je pod istragom samo centrala Hipo Alpe Adrija banke i da su priče o provizijama od prodaje nekretnina u Belvilu neosnovane.
"Medijske spekulacije o nezakonitim provizijama ne utiču na kupce koji se i dalje raspituju samo o kvalitetu stanova. Istraga ne remeti izmirivanje naših kreditnih obaveza. Uprkos nepovoljnim uslovima na tržištu nekretnina, zadovoljni smo prodajom, a svako se, pre nego što se odluči da postane stanar Belvila, može obilaskom uveriti u kvalitet stanova i uslugu u naselju", objašnjava Stanojević.
Na pitanje koliko ljudi zaista živi u Belvilu, jer se stiče utisak da je prazan, Stanojević kaže da tačan broj useljenih stanara nije moguće dati. "To je naselje od 124.000 kvadrata neto površine stambenog prostora i činjenica je da proces useljenja traje. Izvestan broj kupaca stanove je pazario da bi ih izdavao, neki su ih pretvorili u poslovni prostor. Stotinak vlasnika još nije došlo po ključeve", tvrdi Stanojević.
Belvil od početka gradnje u oku javnosti
Belvil ili Univerzitetsko selo, u kome je prošle godine za vreme održavanja letnje Univerzijade bilo smešteno devet hiljada sportista iz 140 država, od početka gradnje bilo je pod lupom javnosti.
Zidanje ekskluzivnog kvarta uz tržni centar „Delta siti” počelo je u junu 2007. godine, sa osam meseci zakašnjenja. Bez obzira na početne probleme, za nepune dve godine oko 4.000 neimara iz stotinak domaćih građevinskih preduzeća sagradilo je 260.000 kvadrata. Na 13,7 hektara poniklo je 12 stambenih (1.858 stanova) i dve poslovne zgrade sa 333 lokala, 2.143 garaže i parkinga i više od 20.000 kvm ozelenjenih površina.
Investitor je uspeo tri meseca pre roka da naselje preda organizatoru takmičenja. Paralelno sa izgradnjom kompleksa vrednog 230 miliona evra, od 1. jula 2008. počela je prodaja stambenog-poslovnog prostora i garaža. Kvadrat stana koštao je 1.850 evra bez PDV-a do oktobra iste godine kada je poskupeo za 100 evra po kvadratu. Stanojević kaže da cena od 1.950 evra za kvadrat neće biti korigovana i da nude stanove od 31 do 122 kvadrata.
Kada su se studenti sportisti prošlog jula iselili, investitor je otklonio oštećenja u objektima koja su ostala za njima i odbacio spekulacije da su one tako brzo nastale zbog lošeg kvaliteta radova. Povoda za glasine je bilo – požar koji je izbio dok su takmičari boravili u Univerzitetskom selu i garaže poplavljene za vreme prošlogodišnjih obilnih padavina.
U žižu interesovanja Belvil ponovo dolazi početkom ove godine jer oko 280 kupaca stanova nije na vreme (31. decembar 2009. godine) dobilo ključeve zbog problema sa parketom. Investitor je dvaput pomerao rokove useljenja, a problem je rešen pre tri meseca kada su se svi vlasnici konačno skućili u Bloku 67.
