25.10.2010. 00:00
Autor: B92
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita u 2010. godini osigurala je kredite za kupovinu oko 7.900 stanova.
Vrednost osiguranih zajmova iznosi oko 270 miiliona evra, izjavila je direktorka NKOSK Danijela Popadić.
Od toga je 1.900 kredita bilo uz subvenciju države, dodala je ona, i izrazila nadu da će i u 2011. godini država nastaviti sa subvencionisanjem tih zajmova.
Od 2005. godine Korporacija je osigurala oko 60.000 stambenih kredita u ukupnom iznosu od preko dve milijarde evra. U 2010. je kroz Uredbu o podsticanju građevinske industrije kroz subvensionisanje kredita i kamata, iz budžeta izdvojeno oko 2,6 milijarde dinara.
Popadić je kazala da je u ovoj godini broj osiguranih zajmova veći 70 odsto u odnosu na tri kvartala prošle godine i izrazila nadu da će država i sledeće godine nastaviti sa subvencionisanjem kredita.
"Da li će subvencionisanje biti u potpuno istim uslovima kao i ove godine, to sad ne znamo, a tako]e nemamo precizne informacije ni koliki će iznos biti, ali najave su da će se programi nastaviti i sledeće godine", kazala je Popadić.
Prema njenoj proceni, u narednom periodu ne bi trebalo očekivati sniženje cena nekretnina, kako u Beogradu, tako i u unutrašnjosti. Kako građevinska industrija bude oživljavala i kako standard građana bude postajao bolji, pa samim tim i tražnja veća, to će dovesti do blagog rasta cena, dodala je ona.
Popadić je podsetila da su 2008. godine cene “otišle do nekih visina” koje u tom momentu i nisu bile realne, jer je tražnja bila neverovatno velika, i te godine je NKOSK osigurala oko 700 miliona evra stambenih kredita, što čini praktično trećinu njenog ukupnog petogodišnjeg portfolija.
Cene su se tokom 2009. korigovale na oko 2.500 evra po kvadratnom metru, u proseku, imajući u vidu da su cene luksuznih stanova u prethodnom periodu rasle do tri i do četiri hiljade evra po kvadratnom metru.
Popadić je kazala da u ovom momentu ima svega oko stotinak kredita kod kojih Nacionalna korporacija otplaćuje kredit, s obzirom da je klijent prestao sa otplatom.
"Naspram skoro 60.000 osiguranih kredita, to je 0,002 posto, te u tom smislu se nadamo da će poboljšanjem uslova u svakom pogledu, i socijalnih i standarda, ovaj broj biti ravnomeran. Ne možemo očekivati da će se smanjivati, ali to je zaista mali broj", ocenila je ona.
NKOSK je u dogovoru sa bankama pokušao da takve klijente vrati u otplatu, tako da je broj onih sa kojima je raskinut ugovor o kreditu veoma mali, objasnila je ona i dodala da su ugovori o kreditima raskidani u proseku nakon kašnjenja od 10 do 15 rata.
