04.11.2010. 00:00
Autor: B92
Bivši ministar u Vladi Srbije Milan Parivodić kaže da je tržište nekretnina u Srbiji "u malo boljem stanju nego prošle godine". Parivodić, osnivač kompanije "Foreign Investors Services", koja radi sa stranim investitorima koji bi da ulože u nekretnine u Srbiji, je kazao da je prošle godine tržište nekretnina u Srbiju u segmentu gradnje i prodaje bilo "skoro u slobodnom padu", što je posledica smanjene likvidnosti domaće privrede.
On očekuje da se cena nekretnina u Srbiji, nakon prošlogodišnjeg pada od 20 do 30 odsto, neće menjati u narednih godinu dana, da bi, kako je kazao, nakon toga postepeno počele da rastu, ali bez velikih skokova poput onih iz perioda od 2006. do 2008. godine.
Parivodić očekuje i blago poboljšanja po pitanju dolaska stranih investitora u Srbiju koji bi da ulažu u nekretnine, a značajniji pomak očekuje u 2012. godini, do kada će, kako je istakao, država morati reformiše oblasti svojinskog i građevinskog prava.
Naglasio je da su strani investitori zainteresovani za ulaganje u nekretnine u Srbiji, ali često ne nailaze na odgovarajući pravni okvir i sigurnost za ulaganje, ne samo u stambene objekte i poslovni prostor, već i u fabrike.
"Ima mnogo stanova i luksuznih prostora koji su ostali neprodati, veliki deo poslovnog prostora koji nije izdat, tako da mislim da će cene ostati na jednom nivou nakon kojeg će postepeno rasti, ali neće više biti finansijskih skokova kao pre krize", kazao je Parivodić.
Parivodić je istakao da Srbiju svetska ekonomska kriza nije pogodila u sferi hipotekarnih hartija od vrednosti, jer ih nismo ni imali, ali smo osetili veliku krizu likvidnosti i nedostatak stranih investicija.
Prema njegovim rečima, strance u Srbiji najviše interesuju tržni centri, zatim hoteli (treba da se grade hotel Jugoslavija i hotel na okretnici kod Kalemegdana), kao i logistički centri, a trebalo bi da se razvijaju i luke Pančevo i Novi Sad.
