deluxe prodaja
deluxe prodaja
deluxe prodaja
deluxe prodaja
20.12.2010. 00:00
Autor: B92
Investitor, grčki investicioni fond „Alpe adrija hoteli” očekujr da će 2013. godine dugo najavljivana obnova nekada najluksuznijeg hotela biti završena.Grci se nadaju da će na hotelu Jugoslavija tada zasijati pločica Kempinski sa pet zvezdica.
"Ako se pojavi dobra vila, rekonstrukcija hotela Jugoslavija i dogradnja još dva objekta – trgovinskog centra i stambeno-poslovne kule od 147 metara – mogla bi da počne 2011. godine", našalio se Goran Vojvodić, arhitekta, autor projekta u Novom Beogradu.
Da bi se njihove dugogodišnje najave obistinile najpre treba da dobiju dozvole. Na putu od pribavljanja urbanističkih regula i saglasnosti komunalnih kuća za rekonstrukciju postojećeg hotela od 60.000 kvadratnih metara i dogradnju još dve zgrade sa oko 40.000 kvadrata iznad zemlje (sa četiri podzemne etaže za parkiranje oko 150.000 kvadrata bruto površine) na parceli od 4,5 hektara, dalje od predate tehničke dokumentacije za odobrenje za izgradnju nije se otišlo.
Kočnica je i studija visokih objekata. Dok ona ne bude usvojena urbanisti neće moći da odobravaju projekte koji predviđaju gorostase čija visina prelazi osam odnosno 12 spratova. Prema tom dokumentu, hotel Jugoslavija nalazi se u zoni koja nije predviđena za zdanja velike spratnosti jer bi visina novog objekta mogla da ugrozi vizure grada.
"Buduća kula od 33 sprata neće smetati postojećoj vizuri grada. Podneli smo zahtev sa argumentima kako bi kompleks Jugoslavija bio uvršćen u studiju. Međutim, dok studija ne prođe gradski parlament Sekretarijat za urbanizam neće moći da izda dozvole za gradnju", objašnjava Vojvodić.
Da se on pita novi objekat koji treba da bude dograđen uz hotel bio bi još viši jer to, kaže, znači i arhitektonski skladniji. Vodio se idejom da postojeću dužinu Jugoslavije od 160 metara preslika u visinu novog objekta čija arhitektura neće odudarati od postojeće koja je pod zaštitom.
"Spoljašnjost hotela mora da ostane ista jer je pod prethodnom zaštitom, kao jedan od najznačajnijih primera moderne u arhitekturi. Sadašnji kapaciteti hotela sa više od 500 soba biće smanjeni na 258 soba. Oni su prepolovljeni zbog promene standarda budući da je investitor 2008. sa Kempinskim, potpisao ugovor o preuzimanju. Nove sobe imaće od 45 do 270 kvadratnih metara, a kvalitet usluge biće na najvišem nivou. Enterijer će biti uređen prema zahtevnim standardima lanca Kempinski”, ističe Vojvodić.
Gostu renoviranog hotela biće na raspolaganju spa i fitnes centri, ekskluzivni restorani, balska dvorana, kongresne i sale za sastanke, a predviđena je i interna veza sa Grand kazinom i panoramskim pogledom na Dunav. Za posetioce hotela, trgovinskog centra u kome će, kaže Vojvodić, biti ekskluzivne prodavnice svetski poznatih proizvođača, i stambeno poslovnog zdanja biće obezbeđeno 1.400 parking mesta raspoređenih na četiri podzemne etaže.
Prema rečima investitora koji su u januaru 2006. kupili Jugoslaviju za 31,3 miliona evra kompleks će koštati između 130 i 150 miliona evra, a u toku rekonstrukcije biće uposleno 1.200 neimara.
