Kineski most razvija treći Beograd

20.12.2010. 00:00
Autor: B92

Sve više Beograđana odlučuje se za kupovinu stana, kuće ili placa u nekom od palilulskih naselja sa leve obale Dunava, preko Pančevačkog mosta.Kvadrat stana je od 700 do 1.100 evra, pa se za 50.000 evra umesto garsonjere ili jednosobnog stana u širem centru grada, može kupiti stan od 45, pa čak i do 70 kvadrata.

Za istu sumu moguće je uzeti tri do pet ari placa i montažnu kuću, po sistemu “ključ u ruke”, od oko 100 kvadrata.

Ko planira nešto slično, trebalo bi da požuri jer će izgradnja mosta Zemun - Borča podići cene u ovom, trećem Beogradu.

U agenciji “Albatros nekretnine” kažu da je zbog pristupačne cene interesovanje za kupovinu stanova, kuća ili placeva u palilulskim naseljima iz godine u godinu veće.

"Ovaj deo grada se razvija. Kvadrat je jeftiniji, pa sugrađani sa novcem kojim raspolažu mogu kupiti veću kvadraturu. Recimo stanovi su 700, 800 evra po kvadratu, a za oko 1.000 evra po kvadratu mogu se naći luksuzniji stanovi. Kvadrat kuće je i manje, 500 evra, jer su to maltene sve neuknjiženi objekti i većina je podnela zahtev za legalizaciju", kaže Vladimir Vukmirović, vlasnik agencije “Albatros nekretnine”.

Predrag Jakovljević, agent prodaje u agenciji “Menadžer nekretnine” ističe da se mnogo više sugrađana odlučuje da kupi nekretninu u nekom od palilulskih naselja nego što je to bio slučaj pre desetak godina.

"Ovde je cena pristupačnija. Međutim, u ovom delu grada problem je što je malo kuća i placeva sa kompletnom dokumentacijom", kaže Jakovljević.

U agenciji “Astra” navode da nešto veće interesovanje vlada za placeve, nego za kupovinu stana. Kažu da je u Borči ar od 2.000 pa čak i do 10.000 evra.

"Sve zavisi gde se nalaze ti placevi, ali i da li su u pitanju njive ili građevinsko zemljište. Sva ova naselja su na močvarnom tlu, tamo gde je suvlje cene ara su veće, a tamo gde je nivo podzemnih voda veliki cena je hiljadu, dve evra. Za stanove nije preterano veliko interesovanje jer su to uglavnom neuknjiženi objekti, pa je kredite od banaka gotovo nemoguće dobiti", kažu u agenciji “Astra”.