deluxe prodaja
deluxe prodaja
08.01.2011. 00:00
Autor: B92
U Beogradu postoji stotinak većih, zapuštenih gradilišta na kojima godinama unazad ne niče nijedan objekat. Grad je za 50 lokacija doneo rešenje o oduzimanju.Takvih lokacija ima u svim delovima grada, a neke od njih prostiru se na čak nekoliko hektara.
U velikom broju slučajeva investitori su ih dobili na korišćenje i pre više od 10 godina. Ipak, praktično se ništa bitno nije promenilo, pošto se za svaku od lokacija čekaju odluke sudova, jer je najveći broj zakupaca ili korisnika zemljišta uložio žalbe.
"Od početka 2009. godine razmatrano je pedesetak predmeta, a za više od 50 odsto njih utvrdili smo da postoje uslovi za oduzimanje. Kada će to biti i učinjeno ne zavisi od nas već od drugostepenog organa ili suda, posle čije odluke prestaje pravo korišćenja, a lokacija se vraća gradu ili opštini", kaže Oliver Glišić, član Gradskog veća i predsednik Komisije za prestanak prava korišćenja građevinskog zemljišta.
Po Zakonu proceduru pokreće pravobranilaštvo. Njihov zahtev zatim stiže u Sekretarijat za imovinsko-pravne poslove, a potom i na Komisiju koja donosi odluku, pa opet u Sekretarijat koji donosi prvostepeno rešenje. Na rešenje investitor ima pravo žalbe, o kojoj u drugom stepenu odlučuje Ministarstvo finansija ali, ako nije zadovoljan ni tom odlukom, postoji mogućnost žalbe sudu.
"U svim ovim slučajevima investitori su se žalili. U pitanju su lokacije od po 30-40 ari, ali i po nekoliko hektara. Bilo je samo nekoliko lokacija, uglavnom manjih, koje su investitori vraćali jer nisu bili u mogućnosti da ih ni posle nekoliko godina privedu nameni" , objašnjava Glišić.
On kaže da je neophodno ubrzati procedure da bi Grad mogao bilo šta da uradi sa tim lokacijama, ali i proceniti dotadašnja ulaganja investora zarad obeštećenja.
Među parcelama za oduzimanje ima onih koje su pripadale GP “Rad” (u stečaju), poput one na uglu Kneza Miloša i Sarajevske. Ima ih i na Obilićevom vencu, u Balkanskoj, Bulevaru despota Stefana, a veliki broj je i u Rakovici, Žarkovu i na Čukarici.
"Već smo vratili nekoliko lokacija na Starom gradu i Čukarici, a u toku je postupak vraćanja na Čukaričkoj padini i u Bloku 2, između Carigradske, Knez Miletine i Budimske. Razlog tome je nemogućnost rešavanja imovinsko-pravnih odnosa", kaže Mića Ružić iz Stankoma.
Na Novom Beogradu doneto je rešenje za oduzimanje zemljišta u Bloku 44, gde je još pre pet godina trebalo da počne izgradnja akva parka. To zemljište je dato na korišćenje Vladimiru Jankoviću i košarkaškom asu Žarku Paspalju, posle kojih je ovaj projekat pokušalo da realizuje više od 10 raznih investitora.
