24.01.2011. 00:00
Autor: B92
Većina građana Srbije neće imati dovoljno novca da izmiri porez na imovinu, ako lokalne samouprave budu povećale poresku stopu, smatraju u PKS. "Ne možemo mi da dižemo poreze i procenjujemo stanove na stotine hiljada evra, kada nema ko to da plati. Tu i tamo će se javljati neko ko može da plati veliki porez - ko ima vile u ekstra zoni, međutim masovno porez mora da bude primeren kao što je i ovaj izmenjeni zakon u vezi sa legalizacijom", ističe sekretar Udruženja za građevinarstvo u PKS Goran Rodić.
On je naveo da je porez na nekretnine u Sloveniji čak 0,02 odsto, dok se u Hrvatskoj ni ne naplaćuje.
"Ako dignete porez - nećete imati efekte, jer će samo vrlo mali broj ljudi moći da plati", rekao je Rodić istakavši da je država dobro postupila sa simboličnim naknadama za legalizaciju objekata, koje su predvidjene izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji, koje bi mogle da se nadju u skupštini već u februaru.
Legalizacijom će građani moći, ističe Rodić, da stave te objekte u funkciju, podignu kredit, pokrenu sopstvenu proizvodnju ili kupe nešto.
Gradonačelnik Niša Miloš Simonović izjavio je da će porez na imovinu Nišlije plaćati na prošlogodišnjem nivou.
"Niš neće iskoristiti mogućnosti date u zakonu kada je reč o porezu na imovinu i zadržaćemo prošlogodišnji nivo poreza", naveo je Simonović i dodao da će nadležna uprava do kraja meseca uraditi simulaciju visine poreza na imovinu, kao i da je grad spreman da primeni i niže poreske stope od propisanih.
Govoreći o obačunu naplate poreza na imovinu vlasnika nelegalizovanih objekata ili onih koji su u procesu legalizacije, Simonović je rekao da su mnogi od njih ranije prijavili tu imovinu i da su po tom osnovu poreski obveznici.
U Nišu je prema novom zakonu legalizovano do sada 350 objekata, a 130 zahteva je odbijeno, rečeno je u Upravi za planiranje i izgradnju.
Ta uprava primila je 23.239 zahteva za legalizaciju, ali napominju da su neki vlasnici sada ponovo podneli zahtev, iako su to već učinili ranijih godina po starim propisima.
Iako Kragujevac neće povećavati porez na imovinu i jedini je grad u Srbiji koji tri godine ima najmanju stopu poreza od 0,3 odsto, vlasnici objekata će u ovoj godini u odnosu na prošlu, ipak, plaćati veći porez, izjavila je načelnica Poreskog odeljenja grada Kragujevca Mirjana Jevđić Stanarčić.
Ona je objasnila, "da će građani plaćati veći porez na imovinu zato što je država novim zakonom umanjila procenat mnogih olakšica kao što su amortizacija, poreski kredit i drugo".
Komentarišući izjave i natpise u medijima da će lokalne samouprave smanjenjem poreske stope uticati na to da porez na imovinu u ovoj godini ostane na istom nivou ili da bude manji od prošlogodišnjeg, Stanarčićeva je ocenila da je to nemoguće.
"Na lokalnim samoupravama je samo jedan element u obračunu poreza na imovinu- visina stope, dok sve stale elemente, koji su inače novim zakonom povećani, u nadležnosti su Republike", navela je ona.
I dalje je, ukazala je Stanarčićeva, nepoznanica nova metoda obračuna poreza na imovinu jer se ne zna da li će resorsno ministarstvo iskoristiti mogućnost koja je sadržana u zakonu a podrazumeva izmenu pravilnika, odnosno dosadašnju metodu obračuna.
Primera radi, dodala je Stanarčićeva, vlasnik stana od 50 kvadrata u prvoj zoni u Kragujevcu, star 10 godina i koji ima četiri člana porodice u ovoj godini će za porez za imovinu platiti 3.100 dinara, a lani je za tu namenu trebalo da izdvoji 1.900 dinara.
Stanarčićeva je rekla i, da u Kragujevcu razmatraju mogućnost umanjenja stope poreza koja je, kako je ponovila, najmanja već tri godine u odnosu na sve ostale gradove u zemlji.
"Za Poresku upravu odnosno za plaćanje poreza na imovinu nije od bitnosti da li je objekat legalizovan ili ne, to je važno primera radi za uknjižbu ili prodaju nekretnine", rekla je Stanarčić i dodala da je svaki vlasnik jednog ili više objekata u obavezi da popuni poresku prijavu.
Na teritoriji Zaječara ima više od 5.000 prijavljenih nelegalizovanih objekata, izjavila je načelnica gradske uprave, Jasmina Gačević Mladenović dodajući da je stav gradskih vlasti da nije pošteno oslobadjati poreza na imovinu vlasnike nelegalnih objekata, jer bi se time doveli u neravnopravan položaj oni koji poštuju zakon.
Pomoćnik gradonačelnika Vranja za budžet i finansije Dragan Spirić je izjavio da će vlasnici nelegalizovanih objekata plaćati porez na imovinu u skladu sa zakonom kao i svi drugi obveznici i da je ta njihova obaveza nevezana proces legalizacije.
Spirić ističe da gradske vlasti u Vranju razmatraju sve mogućnosti vođenja aktivne poreske politike na lokalnom nivou, koji bi bile u funkciji privlačenja investicija i tek će biti formulisana poreska politika tako da će iznosi biti manji od maksimalno dozvoljenih poreskih stopa.
